Landshare là gì? Chuyển đổi đầu tư bất động sản

Sự phát triển của đầu tư bất động sản trên Blockchain

Bất động sản từ lâu đã được coi là một lựa chọn đầu tư đáng tin cậy, nhưng chi phí đầu vào cao và sự phức tạp trong quản lý đã khiến nhiều nhà đầu tư tiềm năng tránh xa. Chia sẻ đất đai, hoạt động trên Chuỗi BNB, đang thay đổi câu chuyện này bằng cách mã hóa tài sản bất động sản. Cách tiếp cận này cho phép các nhà đầu tư tiếp cận thị trường bất động sản mà không có rào cản truyền thống.

Được ra mắt như một trong những dự án Real World Asset (RWA) đầu tiên, Landshare đã tiên phong trong khái niệm đưa tài sản hữu hình lên blockchain. Nền tảng này đã đạt được một cột mốc đáng chú ý khi hoàn thành lật nhà đầu tiên được mã hóa trên BNB Chain vào năm 2022, tạo tiền lệ về cách công nghệ blockchain có thể chuyển đổi đầu tư bất động sản.

Landshare hoạt động như thế nào: Kết nối các tài sản vật lý với mã thông báo kỹ thuật số

Landshare tự mô tả mình là "Hệ sinh thái RWA bất động sản được mã hóa" cung cấp cho các nhà đầu tư phương pháp đơn giản để đầu tư vào bất động sản trực tiếp trên chuỗi. Nền tảng này cho phép người dùng mua, bán, đặt cược và kiếm lợi nhuận từ tài sản bất động sản thông qua các mã thông báo của mình.

Sản phẩm cốt lõi tập trung vào hai token chính: LAND và LSRWA. Token LAND đóng vai trò là token tiện ích cung cấp năng lượng cho hệ sinh thái, trong khi token LSRWA đại diện cho quyền sở hữu thực tế trong một nhóm bất động sản tại Hoa Kỳ. Cấu trúc này tạo ra mối liên kết trực tiếp giữa công nghệ blockchain và bất động sản vật lý.

Khi các nhà đầu tư mua token LSRWA, họ sẽ được tiếp xúc với thu nhập cho thuê và giá trị bất động sản tăng mà không phải giải quyết những phức tạp của việc quản lý bất động sản. Theo dữ liệu của Landshare, những người nắm giữ LSRWA có thể mong đợi mức lợi nhuận hàng năm ước tính là 8.8% từ sự kết hợp giữa thu nhập cho thuê và giá trị tăng.

Thành tựu năm 2024: Xây dựng nền tảng vững chắc hơn

Landshare đã có những tiến bộ đáng kể trong suốt năm 2024, triển khai một số tính năng giúp củng cố hệ sinh thái của mình:

Tạo thị trường thứ cấp - LSRWA được niêm yết trên DS Swap, định vị nó là một trong những token bảo mật đầu tiên có thị trường thứ cấp chuyên dụng cho phép giao dịch 24/7/365 với mức phí bằng không. Nền tảng này cũng tạo ra một LSRWA-USDT Liquidity Pool, đạt mốc 350,000 đô la, cung cấp tiện ích bổ sung cho người nắm giữ token.

Mở rộng chuỗi chéo - Landshare đã kết nối token LAND của mình với nhiều chuỗi khác nhau bao gồm BNB Chain, Polygon và Arbitrum, với kế hoạch mở rộng hơn nữa vào năm 2025. Phương pháp tiếp cận đa chuỗi này mở rộng cơ sở người dùng tiềm năng bằng cách cho phép các nhà đầu tư từ các hệ sinh thái blockchain khác nhau tham gia.

Giao thức cho vay - Hợp tác với giải mã đã biến LSRWA trở thành một trong những tài sản bất động sản được hỗ trợ bởi DeFi tương thích nhất hiện có. Người dùng nền tảng Landshare hiện có thể vay stablecoin dựa trên tài sản bất động sản được mã hóa của họ, kết nối bất động sản truyền thống với các nguyên tắc tài chính phi tập trung.

Quan hệ đối tác chiến lược - Hơn mười quan hệ đối tác đã được hình thành, đáng chú ý là với Mái che và Diễn đànTrả tiền. Những sự hợp tác này cung cấp quyền truy cập vào kho tài sản rộng lớn và cho phép giao dịch stablecoin mà không cần chuyển đổi tiền pháp định hoặc các quy trình ngân hàng truyền thống.

Những nơi tốt nhất để thưởng thức trò chơi Web3

Nền tảng chơi game hàng đầu

Hệ sinh thái được mã hóa: LAND, LSRWA và NFT

LAND Token: Xương sống tiện ích

 ĐẤT token hoạt động như token tiện ích của hệ sinh thái Landshare. Nó có nguồn cung tối đa là 10 triệu token, với khoảng 5.34 triệu token hiện đang lưu hành. Có 6,153 người nắm giữ token LAND và việc phân phối coin không cho thấy sự tập trung, ngoại trừ một số hợp đồng thông minh và địa chỉ ví trao đổi, không có người nắm giữ nào nắm giữ hơn 0.5%. 
Mã thông báo đóng vai trò thiết yếu trong mọi tính năng của nền tảng, bao gồm kho lưu trữ, quản trị, NFT và dịch vụ RWA.

Cơ chế đốt cháy

Token LAND có một số cơ chế được thiết kế để loại bỏ token khỏi nguồn cung. Vì tỷ lệ đúc được giới hạn ở mức 10,000,000 token, nên mỗi lần đốt sẽ làm giảm vĩnh viễn giới hạn cung cấp của LAND:

• Mua mã thông báo RWA: Mỗi lần mua RWA Token sẽ được trả 10% bằng LAND Token, tất cả đều bị đốt cháy
• DAO Burns tùy chọn: DAO có thể bỏ phiếu để đốt bất kỳ số lượng token nào từ quỹ kho bạc của mình, bao gồm 2.5% tổng số token được tạo ra cũng như phí đặt cược LAND tự động

Cho đến nay 41,113.744 Mã thông báo LAND đã được gửi đến địa chỉ đốt chuỗi BNB, những mã thông báo này không còn được lưu hành nữa.

Quản trị

Mã thông báo LAND đại diện cho quyền biểu quyết trong Landshare DAO, là cơ chế quản lý chính cho nền tảng. DAO và những người bỏ phiếu có quyền kiểm soát trực tiếp các yếu tố chính của nền tảng, bao gồm:

• Phần thưởng đặt cọc: Landshare DAO có quyền kiểm soát trực tiếp đối với tỷ lệ Token LAND mới được đúc được phân phối dưới dạng phần thưởng cho mỗi kho tiền đặt cược
• Tỷ lệ phát thải: Ngoài việc phân phối token phần thưởng, DAO cũng có thể tăng hoặc giảm tổng số token phần thưởng được đúc mỗi ngày
• Quỹ Kho bạc: 2.5% token mới được đúc sẽ được phân phối vào kho bạc DAO, có thể được sử dụng cho các khoản tài trợ, đốt, tiền thưởng tiếp thị hoặc các sáng kiến ​​khác được cộng đồng chấp thuận

Việc mở rộng LAND thành nhiều blockchain đã làm tăng tiện ích và khả năng tiếp cận của nó. Nó vẫn có sẵn tại Bánh kếp nhưng mã thông báo này cũng được niêm yết trên một số sàn giao dịch tập trung, bao gồm Gate.io, MEXC, BingX, BitMart và AscendEX.

LSRWA Token: Quyền sở hữu bất động sản trên Blockchain

Token LSRWA đại diện cho phương tiện đầu tư cốt lõi trong hệ sinh thái Landshare. Là một token bảo mật được hỗ trợ bởi bất động sản, LSRWA trao cho người nắm giữ quyền sở hữu một phần trong một nhóm bất động sản tại Hoa Kỳ.

Không giống như token LAND, token LSRWA yêu cầu người dùng hoàn tất xác minh KYC (Biết khách hàng của bạn) trước khi mua, phản ánh trạng thái của token này là token bảo mật được quản lý. Yêu cầu này đảm bảo tuân thủ các quy định về chứng khoán có liên quan đồng thời cung cấp cho các nhà đầu tư quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bất động sản được mã hóa.

Mỗi token LSRWA đại diện cho một phần của nhóm tài sản cơ bản, với giá trị tăng theo tỷ lệ thuận với giá trị của tài sản và dòng tiền mà chúng tạo ra. Quyền sở hữu này được hiểu là:

• Thu nhập cho thuê được phân phối cho người nắm giữ token
• Lợi ích tăng giá bất động sản
• Lợi nhuận hàng năm ước tính là 8.8% chỉ từ việc nắm giữ theo thời gian

Việc niêm yết LSRWA trên Hoán đổi DS đã tạo ra một thị trường thứ cấp cho các token này. Sự đổi mới này giải quyết một trong những vấn đề truyền thống lớn nhất của bất động sản - tính thiếu thanh khoản. Giờ đây, người nắm giữ token có thể mua hoặc bán vị thế của mình bất kỳ lúc nào mà không cần các quy trình dài dòng liên quan đến giao dịch bất động sản truyền thống.

NFT: Nâng cao trải nghiệm đầu tư

NFT hoạt động như hệ số nhân lợi nhuận trong hệ sinh thái của Landshare, cho phép các nhà đầu tư tăng lợi nhuận từ các khoản đầu tư bất động sản của họ. Hệ thống tập trung vào Property NFT đại diện cho các phiên bản được mã hóa của các bất động sản trong thế giới thực, với người nắm giữ nhận được phần thưởng dựa trên hiệu suất cho thuê.

Điều làm cho hệ thống này khác biệt là khả năng cho phép người dùng nâng cấp NFT của họ với nhiều nguồn lực khác nhau để tăng tiềm năng lợi nhuận. Bảo trì đóng vai trò quan trọng - giống như các tài sản vật lý, các tài sản kỹ thuật số này cần được bảo trì, điều này ảnh hưởng đến tỷ lệ phần thưởng. Người dùng có thể quản lý chi phí bảo trì một cách chiến lược thông qua các bản nâng cấp giúp giảm phí, tối đa hóa lợi nhuận ròng của họ.

Đến năm 2025, Landshare có kế hoạch nâng cao hệ sinh thái NFT bằng cách cải thiện trải nghiệm người dùng, sửa lỗi và cải tiến Marketplace 2.0, giúp hệ thống dễ tiếp cận hơn đồng thời tích hợp tốt hơn vào nền tảng đầu tư rộng lớn hơn.

Lộ trình năm 2025 của Landshare: Tinh chỉnh, Tiếp cận và Áp dụng

Nhìn về năm 2025, Landshare đã vạch ra lộ trình toàn diện tập trung vào ba lĩnh vực chính: tinh chỉnh, tiếp cận và áp dụng. Kế hoạch này nhằm mục đích mở khóa toàn bộ tiềm năng của các tính năng hiện có của nền tảng trong khi giới thiệu các tính năng mới.

Các ưu tiên cốt lõi cho năm 2025

1. Trải nghiệm người dùng và đánh bóng sản phẩm: Landshare có kế hoạch tiến hành kiểm tra toàn diện trải nghiệm người dùng, thực hiện thay đổi giao diện người dùng, cập nhật chất lượng cuộc sống, sửa lỗi và phản hồi của người dùng để cải thiện các tính năng hiện có.
2. Giới thiệu đơn giản hóa: Nền tảng này hướng đến mục tiêu giúp người dùng mới dễ dàng tham gia và tương tác với hệ sinh thái, giảm thiểu những điểm bất lợi trong quá trình đầu tư.
3. Tiếp thị mở rộng: Landshare sẽ tăng cường sự hiện diện của mình thông qua YouTube, quảng cáo Web2 và tham gia các sự kiện trong ngành để tiếp cận nhiều đối tượng hơn.
4. Mở rộng và đa dạng hóa bất động sản: Nền tảng này có kế hoạch bổ sung thêm nhiều lựa chọn bất động sản hơn, bao gồm cho thuê nhà ở gia đình đơn lẻ, cho thuê ngắn hạn (Airbnb) và bất động sản nhiều căn hộ để cung cấp nhiều cơ hội đầu tư hơn.

Các mục tiêu chính cho năm 2025

Landshare đã công bố một số tính năng chính sẽ ra mắt vào năm 2025:

LSRWA tốc hành - Một tùy chọn đầu tư đơn giản cho phép người dùng gửi tiền ổn định, tự động mua token LSRWA và kiếm phần thưởng USDC hàng tháng mà không cần điều hướng đến các quy trình blockchain phức tạp.

Trung tâm mã hóa - Cung cấp các mẫu cho chủ sở hữu bất động sản dễ dàng đưa bất động sản mới vào hệ sinh thái, mở rộng các tùy chọn để bao gồm cho thuê nhà ở gia đình đơn lẻ, Airbnb và bất động sản nhiều căn hộ.

Cải thiện tính thanh khoản của LSRWA - Các giải pháp bao gồm bán OTC cho những người nắm giữ nhiều cổ phiếu, mua lại thu nhập cho thuê và điều chỉnh DS Swap để duy trì sự ổn định giá gần với Giá trị tài sản ròng.

Chiến lược vay mới - Người dùng có thể vay bằng token LP LSRWA-USDT đã staking, tạo ra lợi nhuận từ ba nguồn: sự gia tăng LSRWA, phần thưởng staking LP và khoản đầu tư USDC đã vay.

Các tính năng bổ sung:

• Chương trình giới thiệu với phần thưởng USDC
• Triển khai Plume Network để mua pUSD
• Nhóm tập trung dành cho các nhà đầu tư lớn
• Mở rộng danh mục bất động sản đang diễn ra

Kết luận: Tương lai của bất động sản được mã hóa

Landshare đã khẳng định mình là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản được mã hóa, tạo nên cầu nối giữa tài sản bất động sản vật chất và công nghệ blockchain. Từ những ngày đầu là một trong những dự án RWA đầu tiên trên BNB Chain cho đến sự hiện diện đa chuỗi hiện tại, nền tảng này đã liên tục nỗ lực để đầu tư bất động sản dễ tiếp cận hơn, thanh khoản hơn và tích hợp với các nguyên tắc DeFi.

Những thành tựu của năm 2024, bao gồm việc tạo ra thị trường thứ cấp cho LSRWA, mở rộng chuỗi chéo và quan hệ đối tác chiến lược, đã xây dựng nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng trong tương lai. Nhìn về năm 2025, trọng tâm của Landshare vào việc tinh chỉnh, tiếp cận và áp dụng giúp công ty có khả năng dẫn đầu về cách công nghệ blockchain chuyển đổi đầu tư bất động sản.

Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến việc tiếp cận thị trường bất động sản mà không gặp phải rào cản gia nhập truyền thống, Landshare cung cấp các lựa chọn hấp dẫn trong hệ sinh thái tính năng đang phát triển của họ.