Khu nghỉ dưỡng Trump Maldives chuyển sang giao dịch tiền điện tử khi WLFI mở màn.

Công ty Tài chính Tự do Thế giới (WLFI) hợp tác Hợp tác với nền tảng mã hóa tài sản thực (RWA) Securitize để cung cấp các token gắn liền với lãi suất doanh thu cho vay tại Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng Quốc tế Trump ở Maldives. Thông báo được đưa ra vào thứ Tư, trùng với thời điểm diễn ra hội nghị tiền điện tử riêng tư tại Mar-A-Lago.

WLFI thực chất đang mã hóa những gì?

Đây không phải là một thỏa thuận mua bán cổ phần. Các nhà đầu tư sẽ không sở hữu cổ phần trong chính bất động sản đó. Thay vào đó, các token đại diện cho quyền lợi trong một khoản vay phát triển liên quan đến dự án khu nghỉ dưỡng. Người mua sẽ được hưởng lợi từ dòng doanh thu của khoản vay, có nghĩa là thu nhập được phân phối gắn liền với hiệu quả hoạt động của khoản vay và một phần lợi nhuận tiềm năng nếu bất động sản được bán.

Cấu trúc này rất quan trọng đối với các nhà đầu tư am hiểu về tiền điện tử vì nó ảnh hưởng đến hồ sơ rủi ro, cơ chế lợi nhuận và cách thức xử lý pháp lý. Việc mã hóa tài sản dựa trên khoản vay gần giống với đầu tư thu nhập cố định hơn là sở hữu bất động sản trực tiếp.

Cấu trúc Token hoạt động như thế nào?

Các nhà đầu tư đủ điều kiện được công nhận có thể kỳ vọng:

• Lợi suất cố định trên khoản đầu tư của họ
• Các khoản thanh toán liên quan đến hiệu suất của khoản vay cơ bản.
• Quyền được chia sẻ lợi nhuận tiềm năng từ bất kỳ giao dịch bán tài sản nào trong tương lai.
• Khả năng sử dụng số token nắm giữ làm tài sản thế chấp cho khoản vay thông qua WLFI Markets, trong trường hợp được pháp luật cho phép.

Đợt chào bán sẽ được thực hiện trên các blockchain công khai được hỗ trợ và có thể truy cập thông qua các ví điện tử và đối tác bên thứ ba được lựa chọn.

Các đối tác tham gia là ai?

Ba tổ chức đang thúc đẩy thương vụ này. WLFI phụ trách chiến lược và phân phối. Securitize, một nền tảng được quản lý chặt chẽ nổi tiếng với việc mã hóa tài sản như quỹ BUIDL của BlackRock, đang quản lý việc phát hành và tuân thủ quy định. DarGlobal PLC (LSE: DAR), một nhà phát triển bất động sản hạng sang niêm yết tại London, là chủ đầu tư dự án. đang làm việc phối hợp với Tổ chức Trump.

Carlos Domingo, đồng sáng lập kiêm CEO của Securitize, lưu ý rằng việc mã hóa tài sản bất động sản trên quy mô lớn từ trước đến nay rất khó khăn, và ông cho rằng việc tuân thủ quy định và quản trị là những trở ngại chính mà nền tảng này được thiết kế để giải quyết.

Khách sạn và khu nghỉ dưỡng quốc tế Trump, Maldives là gì?

Khu nghỉ dưỡng này là dự án trọng điểm của DarGlobal, được xây dựng với sự hợp tác của Tổ chức Trump. Dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2030, khu nghỉ dưỡng sẽ bao gồm khoảng 100 biệt thự ven biển và trên mặt nước. Kế hoạch mã hóa dự án lần đầu tiên được đề cập công khai vào tháng 11, khi Eric Trump tuyên bố trên CoinDesk TV rằng WLFI dự định mã hóa một dự án bất động sản mới. Thông báo hôm thứ Tư đã làm rõ cơ chế hoạt động và chỉ định Securitize là đối tác phát hành và tuân thủ quy định.

Chương trình này có mở cửa cho công chúng tham gia không?

Không. Các token sẽ được bán theo quy định chào bán riêng tư của Hoa Kỳ, cụ thể là Quy tắc 506(c) của Quy định D theo Đạo luật Chứng khoán năm 1933. Các nhà đầu tư không thuộc Hoa Kỳ có thể tham gia chào bán theo Quy định S. Cả hai hình thức đều yêu cầu tư cách nhà đầu tư được chứng nhận, nghĩa là người tham gia phải đáp ứng các ngưỡng thu nhập hoặc giá trị tài sản ròng do SEC quy định.

Các token này chịu những hạn chế đáng kể về chuyển nhượng và bán lại và không phải là chứng khoán đã đăng ký. Chúng không thể được giao dịch tự do trên thị trường thứ cấp nếu không đáp ứng các điều kiện theo một diện miễn trừ.

Khám phá những dự án đầy hứa hẹn...

Các dự án đầy hứa hẹn...

(Quảng cáo)

Bài viết còn tiếp tục...

Cách tham gia danh sách chờ

Các nhà đầu tư quan tâm có thể truy cập securitize.io/wlfi để tham gia danh sách chờ. Việc xác minh tư cách nhà đầu tư được chứng nhận là bắt buộc trước khi được phép tham gia.

Điều này phù hợp như thế nào với thị trường RWA rộng lớn hơn?

Các tài sản thực tế được mã hóa (tokenized real-world assets) đang thu hút sự chú ý ngày càng tăng từ các tổ chức, nhưng bất động sản vẫn là một phân khúc nhỏ hơn. Tổng giá trị thị trường tài sản được mã hóa hiện nay vào khoảng... 25 tỷ USDHầu hết các hoạt động tập trung vào các quỹ thị trường tiền tệ được mã hóa và trái phiếu kho bạc ngắn hạn. Việc mã hóa bất động sản còn chậm phát triển do quy định không đồng nhất giữa các khu vực pháp lý và tính thanh khoản thấp trên thị trường thứ cấp, những rủi ro đã được nêu trong báo cáo gần đây của EY về lĩnh vực này.

WLFI đã định hình dự án Maldives này như là bước đầu tiên trong chiến lược rộng lớn hơn nhằm đưa nhiều tài sản thực tế lên chuỗi khối dưới thương hiệu của mình.

Kết luận

Sự hợp tác giữa WLFI và Securitize mang đến một cấu trúc cụ thể cho điều vốn dĩ chỉ là ý tưởng trong lĩnh vực mã hóa bất động sản. Các nhà đầu tư đủ điều kiện sẽ có được một điểm tiếp cận được quản lý, dựa trên công nghệ blockchain, vào sản phẩm cho vay lãi suất cố định gắn liền với một tài sản hạng sang cụ thể, mà không cần phải trực tiếp mua bất động sản. Phạm vi chào bán hẹp, bị hạn chế bởi các quy tắc về điều kiện tham gia của nhà đầu tư và chịu các hạn chế về bán lại. Điều mà nó chứng minh là việc mã hóa dựa trên khoản vay đối với bất động sản cao cấp về mặt kỹ thuật và pháp lý là khả thi ở quy mô này. Liệu nhu cầu trên thị trường thứ cấp và tính thanh khoản khi thoái vốn có theo sát hay không sẽ là bài kiểm tra thực sự đối với tham vọng RWA rộng lớn hơn của WLFI.

Trung Tâm Tài Liệu 

1. Báo cáo bởi CoinDeskWorld Liberty, công ty có liên hệ với Trump, hợp tác với Securitize, công ty được BlackRock hậu thuẫn, để mã hóa tài sản khách sạn.

2. Thông cáo báo chí của World LibertyFi: World Liberty Financial sẽ phát hành mã hóa khách sạn và khu nghỉ dưỡng quốc tế Trump, Maldives, hợp tác với DarGlobal và Securitize.

3. Thông cáo báo chí của Dar Global: World Liberty Financial sẽ phát hành mã hóa khách sạn và khu nghỉ dưỡng quốc tế Trump, Maldives, hợp tác với DarGlobal và Securitize.

4. Dữ liệu RWA bởi rwa(.)xyz