XRP Ledger hỗ trợ token hóa bất động sản đầu tiên được chính phủ hỗ trợ ở Trung Đông

Dubai phát động dự án mã hóa quyền sở hữu bất động sản đầu tiên do chính phủ Trung Đông hỗ trợ. Sáng kiến ​​này, do Sở Đất đai Dubai (DLD) dẫn đầu, giới thiệu một hệ thống an toàn và tuân thủ pháp luật để mã hóa quyền sở hữu bất động sản trên Sổ cái XRP (XRPL).

Một kỷ nguyên mới cho quyền sở hữu bất động sản

Thông qua Sáng kiến ​​Không gian Tiến hóa Bất động sản (REES), DLD đã hợp tác với Ctrl Alt, một chuyên gia về mã thông báo, để phát triển một nền tảng liên kết các mã thông báo chứng thư kỹ thuật số trên chuỗi với sổ đăng ký đất đai thông thường của Dubai. Sự tích hợp này đảm bảo rằng quyền sở hữu bất động sản kỹ thuật số được đồng bộ hóa hoàn toàn với hồ sơ chính thức của chính phủ.

Không giống như những nỗ lực trước đây nhằm số hóa bất động sản, sáng kiến ​​này không chỉ tạo ra hồ sơ kỹ thuật số; nó còn ràng buộc hợp pháp các văn bản sở hữu bất động sản được mã hóa với các khuôn khổ đăng ký hiện có. Sự liên kết này tạo ra tính minh bạch và tuân thủ quy định, giải quyết một trong những thách thức lớn nhất trong việc áp dụng blockchain cho bất động sản: lòng tin.

Cách thức hoạt động của Tokenization trên XRP Ledger

Token hóa cho phép chia quyền sở hữu bất động sản thành các đơn vị nhỏ hơn, có thể giao dịch hoặc "token". Các nhà đầu tư có thể mua các cổ phiếu bất động sản lẻ, một mô hình mở rộng đầu tư bất động sản cho nhiều đối tượng hơn. Thông qua nền tảng PRYPCO Mint, các nhà đầu tư đủ điều kiện có ID Emirates có thể đầu tư chỉ với 2,000 AED (khoảng 545 đô la). Mỗi phần được ghi lại dưới dạng token mang trên XRP Ledger, đảm bảo thanh toán ngay lập tức và quyền sở hữu có thể xác minh được.

Sử dụng XRP Ledger là một lựa chọn chiến lược. Trong hơn một thập kỷ, XRPL đã hỗ trợ phát hành và trao đổi tài sản kỹ thuật số với hiệu quả và bảo mật đáng kể. Theo báo cáo, chi phí giao dịch thấp và thời gian xử lý nhanh khiến nó trở nên lý tưởng cho việc mã hóa bất động sản, đòi hỏi cơ sở hạ tầng đáng tin cậy và có thể mở rộng.

Vai trò của các đối tác chính

Ctrl Alt phục vụ với tư cách là nhà cung cấp mã thông báo chính thức, mang đến chuyên môn về kỹ thuật tài chính và cơ sở hạ tầng tài sản kỹ thuật số. Cùng với DLD, Ctrl Alt đã phát triển một khuôn khổ mạnh mẽ để đúc và quản lý mã thông báo quyền sở hữu bất động sản một cách an toàn. Kiến trúc của dự án đảm bảo sự phối hợp giữa các mã thông báo trên chuỗi và sổ đăng ký đất đai truyền thống.

Hỗ trợ sáng kiến ​​này là những bên tham gia chính như Cơ quan quản lý tài sản ảo (VARA), Dubai Future Foundation và PRYPCO. VARA giám sát việc cấp phép cho Ctrl Alt với tư cách là đơn vị môi giới và phát hành các mã thông báo này, thực thi các tiêu chuẩn tuân thủ và quản lý nghiêm ngặt để bảo vệ nhà đầu tư và duy trì tính toàn vẹn của thị trường.

Tại sao điều này quan trọng đối với thị trường bất động sản Dubai

Dự án token hóa phù hợp với Chiến lược bất động sản toàn diện hơn của Dubai 2033 và Chương trình nghị sự kinh tế Dubai (D33), cả hai đều nhấn mạnh vào đổi mới, chuyển đổi số và mở rộng quyền tiếp cận của nhà đầu tư. Bằng cách phân chia quyền sở hữu bất động sản, Dubai hướng đến mục tiêu dân chủ hóa đầu tư bất động sản, giúp nhiều nhóm dân cư đa dạng hơn có thể tiếp cận.

Các nhà phân tích dự đoán rằng bất động sản được mã hóa có thể chiếm 60 tỷ AED (khoảng 16 tỷ đô la) hoặc khoảng 7% tổng giao dịch bất động sản của Dubai vào năm 2033. Sự thay đổi này có thể mở ra nguồn thanh khoản mới trên thị trường và tăng dòng vốn chảy vào, mang lại lợi ích cho các nhà phát triển, nhà đầu tư và nền kinh tế nói chung.

Một trong những lợi ích chính của việc sử dụng blockchain cho các văn bản bất động sản là tính minh bạch được cải thiện. Mọi giao dịch đều được ghi lại trên sổ cái công khai, khiến nó không thể thay đổi và dễ dàng kiểm toán. Tính minh bạch này làm giảm rủi ro gian lận và đơn giản hóa quá trình thẩm định cho người mua và người bán.

Khám phá những dự án đầy hứa hẹn...

Các dự án đầy hứa hẹn...

Bài viết còn tiếp tục...

Hơn nữa, việc tích hợp giữa XRP Ledger và sổ đăng ký đất đai của Dubai có nghĩa là quyền sở hữu kỹ thuật số của nhà đầu tư tương ứng chính xác với hồ sơ của chính phủ. Sự đồng bộ hóa này loại bỏ sự khác biệt và bất ổn pháp lý đã gây khó khăn cho các nỗ lực về tài sản kỹ thuật số trước đó.

Giao dịch được thanh toán bằng dirham UAE, không phải tiền điện tử, giúp giảm rào cản pháp lý và cải thiện việc áp dụng trong số các nhà đầu tư truyền thống. Cách tiếp cận này kết hợp lợi ích của blockchain với tính bảo mật và sự quen thuộc của các khoản thanh toán bằng tiền pháp định.